北京有文化氛圍，有藝術家生活的土壤，但是為什么很多有名的798藝術區、宋莊藝術區、圓明園的畫家村都逐漸在消失了呢？因為北京藝術區都被拆遷了，有的就是北京房價不斷上漲，讓很多藝術家很難有生存的空間。這些藝術家不得不逃離北京藝術區，這里是北京，但是這里沒有我們生存的空間，他們在搬家的迷茫中追尋藝術，不知道還能堅持多久。中國的藝術跟房地產較勁上了，藝術只能退后。
被拆遷的北京藝術區

東營藝術區：位于崔各莊鄉東營村，建于2007年。開發商是機場公職人員和派出所所長，原有60多名藝術家。2009年8月，每個工作室門上都貼出通知，要藝術家10月1日前搬出。目前只有趙碧琴還在沒有暖氣、室內結冰的工作室堅守。鄒建平、何唯娜等大部分藝術家去了宋莊，肖戈去了798，肖魯搬去蟹島，但蟹島也不保了。

　　索家村藝術區：位于朝陽區崔各莊鄉，藝術家有朱金石、梁越等100多人。建于2003年，開發商北京高又高經貿有限公司與索家村村委會簽訂了租賃55畝土地合同。早在2005年，朝陽區城市管理監察大隊就強拆了部分建筑，在藝術家的集體呼吁下，才得以暫時保留。如今拆遷卷土重來。

　　長店95號藝術區：位于朝陽區金盞鄉長店村。3年前，房東張裕進蓋了一片大廠房。中央美院教師卓凡說服房東，以多出廠房許多的房租，燕子筑巢般地改建成藝術區。他們簽了10年租房合同，但最近翻出才發現最后一個條款是：“遇政府拆遷，租戶無條件搬遷，且沒有任何追加補償�！�

   008國際藝術區：位于朝陽區金盞鄉長店村，建于2007年，原有劉懿、老六、馬俊、楓翎等150余名藝術家。

   創意正陽藝術區：位于朝陽區金盞鄉長店村，建于2007年，因開發商老板畢業于中央美院雕塑系，入駐藝術家大都是央美教師與畢業生，有隋建國、劉小東、喻紅、張瑋、喻高等藝術家。

　　奶子房藝術區：位于朝陽區崔各莊鄉奶子房村，村電工梁立新通過關系拿到53畝地，把地分給河南的10個“二房東”。2006年，藝術家開始租地自建住房、工作室，包括化糞池、水管道。陳文令、漆馭天、宋昱霖、高孝午等20多位藝術家居住在此，2009年12月20日開始停電停水。漆馭天、宋昱霖還在被房東推倒圍墻、沒水沒電的工作室堅守。

　　蟹島西藝術區：位于朝陽區金盞鄉長店村張萬墳蟹島西，2006年入駐，有蔡錦、張羽等19位藝術家。他們被通知2010年3月之前拆遷，目前為止真正搬走的藝術家只有一個。

   將府藝術區：位于朝陽區將臺鄉環鐵將府莊園，2006年8月叢旺經貿有限公司與朝陽區第三產業建筑業工程公司將臺鄉駝房營修建隊將房屋租給藝術家，有張小濤、黑月、葉強、賴盛予、常青等藝術家。

　　798藝術區：位于朝陽區酒仙橋路4號。早在2003年，七星集團就說2005年年底要拆。2004年，藝術家李象群代表200多位藝術家向北京市人大遞交了保衛798的議案。在藝術家的努力下，2005年年底， 798終于成為北京市政府首批授牌的“文化藝術創意產業園區”之一，它走出了拆遷的噩運，目前約有200個藝術機構。
798周邊藝術家新區：
　　798藝術區：位于朝陽區大山子，2002年開始入住藝術家；隨著藝術空間與商業的出現，藝術家大批搬離，目前僅有劉小東、喻紅、張曉濤等少部分藝術家。租金迅速上升，每平方每日3.5元以上；
　　草場地藝術區：位于首都機場輔路與五環路交界處，包括紅房子、灰房子、北區等，以藝術空間和早期入駐的藝術家為主，例如艾未未、何云昌、趙趙等藝術家。租金2元以上。
　　環鐵藝術區：北京市朝陽區大山子環行鐵道內，2006年藝術家開始入住。2010年之后，由于房租上漲、交通等原因，眾多藝術家搬離，大量設計公司、企業入駐。據估計，目前只有五分之一的工作室屬于藝術家創作使用。租金0.9至2元不等。
　　黑橋藝術區：位于崔各莊鄉黑橋村，起源于2005年底鐘飆、楊冕、朱彤等藝術家來北京發展開始租賃；經過十年發展，據傳藝術家數量已經超過3000 位，主要包括苗圃藝術區、二道八號、A區、B區、C區、D區、1號院、金鳳藝術區等多個區域，租金在0.5至1元不等，周邊環境不佳。
　　北皋1號國際藝術區：位于崔各莊鄉北皋，2007年建立；專門為藝術空間設計建設而成，但隨著多家企業入駐，房租上漲至1.8元每平方米每天，大批藝術家搬離，目前藝術家王寧德還在北皋。
　　費家村藝術區：1999年，搞設計和陶藝出身的韋崗看中費家村，租下20畝左右的醬菜廠老舊院子，2000年進行改造，修整了道路和廠房。經歷了拆遷風波之后，費家村大部分藝術家搬離，漆馭天、宋昱霖等藝術家搬回。
　　一號地國際藝術區：位于北京朝陽區崔各莊鄉何各莊村；主要包括一號地與318藝術區，一號地藝術家主要包括張曉剛、邱志杰等。318藝術區多為青年藝術家，藝術區內部環境較好，工作室質量好，租金1元左右，但轉讓費大部分都在十萬元以上。
　　金盞木須園藝術區：位于金盞鄉政府附近，美術館建筑改造空間，2014年改建。以青年藝術家為主，租金0.5至0.7元。
　　羅馬湖：位于順義羅馬湖周邊村子中，工作室條件相對較差，價格0.4至0.7元，現有藝術家宋永祥、楊明等40-50位左右。
　　后沙峪：散落在順義后沙峪附近區域，主要以居民房改建而成，樓房、廠方等不同形式，比較分散。租金0.5至0.7不等。
　　順義火雞廠：順義后沙峪再往北，藝術家數量約100多位，聯排式工作室，空間較矮，由廠房改造，租金約在0.8至1元左右。
　　T3航站樓附近新建藝術區：順義區機場附件東六環與京平高速交界處，公寓式工作室，包括隋建國、劉慶和、曾健勇等藝術家，160平以上，40年產權，7000元每平方米。

　　北皋藝術區：位于朝陽區崔各莊鄉北皋村，2006年藝術家開始陸續搬入。它有三個區：藝術東區北皋分區、盛邦藝術區、曼卡車俱樂部。藝術家孟祿丁、馬可魯在此居住。2009年12月9日接到通知要拆遷，2010年2月底整個北皋村藝術家要全部搬走。

　　索家村藝術區：位于朝陽區崔各莊鄉，藝術家有朱金石、梁越等100多人。建于2003年，開發商北京高又高經貿有限公司與索家村村委會簽訂了租賃55畝土地合同。早在2005年，朝陽區城市管理監察大隊就強拆了部分建筑，在藝術家的集體呼吁下，才得以暫時保留。如今拆遷卷土重來。

　　費家村藝術區：位于朝陽區崔各莊鄉，和索家村一個開發商，2001年開始有藝術家入駐。因為頭頂有高壓線，它躲過了強拆一劫，幾十號藝術家仍留駐于此。但它能不能挺過2010年，目前誰也說不清。

　　黑橋藝術區：位于朝陽區崔各莊鄉黑橋村，2007年入駐。鐘飆、孫原、彭禹、張大力等約200位藝術家聚集。藝術家花了大把鈔票整修、重建工作室和院落，據說將在2011年被拆遷。最新傳聞稱2010年6月即要動遷。
   
   環鐵藝術區：位于朝陽區將臺鄉大山子環行鐵道內，原是將臺鄉牛場，2006年創建為藝術區。目前有100多家工作室，開發的面積75000平方米。有王華祥、呂勝中、戴士和、李路明等100多位藝術家，還有環鐵時代美術館。環鐵國際藝術有限公司董事長崔保東稱這塊地在環形鐵道里，屬于鐵道部，性質是政府企業改制，拆遷不太可能。2010年6月他們將開始2期工程。

　　草場地藝術區：位于朝陽區機場輔路南皋鄉草場地村。2000年起藝術家陸續搬入，目前入駐藝術家約50人。榮榮的三影堂、艾未未工作室、吳文光工作室及前波畫廊、香格納畫廊都在此。

  　一號地藝術區：位于朝陽區崔各莊鄉何各莊村，它在2700畝處女地上精心規劃而成。2006年入駐，已經招租成功500個工作室。藝術家張曉剛、邱志杰和漢雅軒、美國漢默藝術基金、臺灣現代畫廊等機構都駐扎于此。它由朝陽區人民政府批準立項，算是拆遷中的安全島。

　　酒廠ART國際藝術園：位于朝陽區安外北苑大街北湖渠路，將釀酒廠的老建筑改造而成，2005年開始入駐。它也是朝陽區經過市級、區級認定的藝術區，韓國阿拉里奧藝術中心和眾畫廊入駐，越來越濃的商業氛圍讓藝術家越走越多。張曉剛就是從這里搬離的。

　　東風藝術區：位于朝陽區東風鄉將臺洼村，2007年開始入駐。東風鄉政府和外面的公司聯合開發。有封巖等10余位藝術家，這并不是簡單的藝術家聚集區，公司就占了一半，有電影工作室、廣告公司、服裝公司、意大利設計公司，還有歌星錄音棚。目前還沒有拆遷風聲，藝術區2期也在動工了。有的租戶投入幾百萬、上千萬資金改建，導演吳宇森工作室就是好大一個院，如果拆遷必將牽涉很大。

　　孫河藝術區：位于朝陽區孫河鄉。這里有個五元物流公司，在拆遷風波中陳文令、趙能智、楊千等藝術家搬到此，水木當代的會所也開始建立。不過，孫河鄉也在鬧拆遷，但這個物流公司的土地屬于國有，大家期待它還能保留5年。
    上苑藝術區：位于昌平區興壽鎮上苑村，1995年年底開始有畫家在此買地建房。工作室也是家，他們同樣花了大力氣來整修、改建。如今已聚集50多位藝術家和詩人，還有上苑美術館。而昌平區政府正在積極改造上苑5個藝術家村，為吸引更多藝術家入駐。

　　宋莊藝術區：位于通州區小堡村，它始于1993年，方力鈞和栗憲庭等牽頭買地建房。1995年圓明園畫家村解散后，這里更是擁入大量藝術家。宋莊約有4000位藝術家。藝術家聚集區已由小堡村向周圍村落擴展。